物件概要

土地概要
所在地 大津市大江一丁目字宮ノ下他
開発許可番号 大津市指令都開開第23042号
開発総面積 9587.84㎡
総区画数 全43区画
交通 JR東海道本線(琵琶湖線)瀬田駅より徒歩18分、石山駅より徒歩20分
販売価格 1,380万円(137.26㎡)〜1,810万円(157.50㎡)
地目 宅地、準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 区画道路幅員6m、幹線道路幅員12m、アスファルト舗装(私道負担無し)
設備 電気(関西電力)、水道(公営水道)、排水(公共下水)、雨水(側溝)
設備負担金 300,000円(水道加入金等含む) 地盤改良費は別途
地区協定 ベルヴィタウン夕照大江一丁目地区地区計画
建築条件付 今回分譲は土地売買契約締結後3ケ月以内に売主と住宅を建築するための建築請負契約(外構工事を含む)を締結することを条件に販売します。
この期間に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効になり、受領済の代金は全額無利息にてお返しいたします。
取引形態 売主/辻寅不動産株式会社
イメージ
建物概要
構造 木造軸組み在来工法 通し柱・隅柱 4寸角床/24mm剛床合板張+12mmフローリング
基礎 鉄筋コンクリートによるベタ基礎
断熱材 壁材 高性能グラスウール 床材 カネライト
床下換気 ロング基礎パッキンによる全周換気
保証 地盤10年保証・痂皮担保10年保証