所在地：草津市桜ケ丘4丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス8分 桜ヶ丘南口停降車 徒歩3分
　　　JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩32分
土地面積：157.72㎡(47.71坪)
都市計画：市街化区域　用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：角地　南東 公道 幅員約6.9m 接道約6.9m
　　　　　　　　南西 公道 幅員約6.0m 接道約10.9m
※古家あり
構造：軽量鉄骨造　建物面積：124.42㎡(37.63坪)　1階/63.04㎡　2階/61.38㎡
築年月：1982(昭和57)年2月　間取り：5LDK

スターグリーンヒル店/約1450ｍ(徒歩19分)
フレンドマート追分店約1760ｍ(徒歩約22分)
セブンイレブン草津パナソニック前店約790ｍ(徒歩約10分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約1250ｍ(徒歩約16分)
キリン堂草津追分店/約1270ｍ(徒歩約16分)
アヤハディオ追分店/約1800ｍ(徒歩約23分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約1800ｍ(徒歩約23分)
近江草津徳洲会病院/約2030ｍ(徒歩約26分)
草津市立玉川小学校/約1530ｍ(徒歩約20分)
草津市立玉川中学校/約820ｍ(徒歩約11分)

【きれいな街並みが整ったのびのびと生活ができる心地よい環境です】
桜ケ丘団地内は遊歩道が整備され、樹木が多く、各所に公園があり、のびのびと生活ができる心地よい環境です。
50年以上前に分譲された団地ですが、新しく建替えられた建物も多く存在する、きれいに整った住環境となっております。
土地面積約47.71坪の角地、前面道路二方向とも幅員6ｍ以上あり、見通しが良好です。
建物は建てたい、気に入ったハウスメーカーさん、工務店さんで建築ができます。
対象地は南角地となり、例えば家族が集まるLDKを陽当たりの良い、明るく気持ちのよい空間をプランすることも可能です。
現在の建物は5LDK、面積124.42m2(37.63坪)となっております。

所在地：草津市追分7丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス4分 向山ニュータウン停降車 徒歩6分
　　　JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩24分
土地面積：150.75㎡(45.60坪)
都市計画：市街化調整区域　用途地域：指定なし
建ぺい率：70％　容積率：200％
接道状況：東 公道 幅員約6.1m 接道約8.9m

建物あり
構造：軽量鉄骨造　建物面積：111.52㎡(33.73坪)　1階/73.57㎡　2階/37.96㎡
築年月：1980(昭和55)年5月　間取り：5ＳDK

ファミリーマート草津追分店/約490ｍ(徒歩約7分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約570ｍ(徒歩約7分)
フレンドマート追分店約800ｍ(徒歩約10分)
マツヤスーパー矢倉店/約1180ｍ(徒歩約15分)
フレンドマート志津東草津店/約1200ｍ(徒歩15分)
スターグリーンヒル店/約1300ｍ(徒歩17分)
西友南草津店/約1840ｍ(徒歩23分)
キリン堂草津追分店/約640ｍ(徒歩約8分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約880ｍ(徒歩約11分)
アヤハディオ追分店/約880ｍ(徒歩約11分)
近江草津徳洲会病院/約940ｍ(徒歩約12分)
西岡病院/約800ｍ(徒歩約10分)
かがやき歯科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
あさの内科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
いうら皮膚科/約880ｍ(徒歩約11分)
草津市立志津小学校/約1940ｍ(徒歩約25分)
草津市立高穂中学校/約240ｍ(徒歩約3分)
草津市役所/約ｍ(徒歩約1770分)
滋賀銀行南草津駅前支店/約1780ｍ(徒歩23分)
ロクハ公園 スポーツ広場/約620ｍ(徒歩8分)

【生活関連施設が揃っているかがやき通りに近い大変便利な立地です】
徒歩約1000ｍまでのかがやき通り沿いにはスーパーやコンビニエンスストア、
ドラッグストア、クリニックなどが揃っており、施設が充実した立地です。
ロクハ公園が約600ｍ(徒歩8分)に立地、遊具だけでなくプールやBBQも楽しめ、また健康器具もあり、
お子さま連れご家族はもちろんご年配ご家族の散歩コースにもぴったりな公園です。
JR南草津駅徒歩約24分。建築条件なし。土地面積約45.60坪になります。

所在地：守山市播磨田町
交通：JR琵琶湖線 守山駅 近江･江若交通バス7分　播磨田バス停降車　徒歩8分(約640m)
土地面積：323.96㎡(97.99坪)
都市計画：市街化区域　用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：160％
接道状況：南西 公道　幅員2.0m　接面2.0m

はすねだこども園　約2080ｍ
守山市立河西小学校　約1120ｍ
守山市立守山北中学校　約1920ｍ
セブンイレブン守山播磨田町店　約740ｍ
ラムー守山店　約270ｍ
フレンドマート河西店　約700ｍ
モリーブ(アル･プラザ守山)　約880ｍ
守山播磨田郵便局　約600ｍ
滋賀銀行　約630ｍ
滋賀県立総合病院　約1280ｍ
ドラッグユタカ守山播磨田店　約800ｍ
アヤハディオ守山店　約800ｍ

隠れ家的なロケーション。
土地面積が約97.99坪と広々とした物件となっております。
通りから奥に入った物件となっておりますので、静かな住環境でお住まいいただくことができそうです。
土地が広いので、建物の配置も色々とプランニングが可能で、お庭のスペースではお子様がゆったりと遊ぶこともでき、
ご自身の趣味やガーデニング、家庭菜園も楽しむこともでき、夢が膨らみます。
守山市内で土地をお探しの方はぜひ一度ご覧ください。