所在地：草津市桜ケ丘4丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス8分 桜ケ丘南口停降車 徒歩3分
土地面積：157.72㎡(47.71坪)
構造：木造　建物面積：124.42㎡(37.63坪)　1階/63.04㎡　2階/61.38㎡
築年月：1982(昭和57)年2月　間取り：5LDK
都市計画：市街化区域　用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：南東 公道 幅員6.9m 接道約6.9m　南西 公道 幅員6.0m 接道約10.9m

スターグリーンヒル店/約1450ｍ(徒歩約19分)　/約ｍ(徒歩約分)
フレンドマート追分店約1760ｍ(徒歩約22分)
セブンイレブン草津パナソニック前店/約790ｍ(徒歩約10分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約1250ｍ(徒歩約16分)
キリン堂草津追分店/約1270ｍ(徒歩約16分)
アヤハディオ追分店/約1800ｍ(徒歩約23分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約1800ｍ(徒歩約23分)
近江草津徳洲会病院/約2030ｍ(徒歩約26分)
草津市立玉川小学校/約1530ｍ(徒歩約20分)
草津市立玉川中学校/約820ｍ(徒歩約11分)


【南角地物件です】
土地面積 約47.71坪の角地の物件になります。
きれいな街並みの閑静な住宅団地内に立地しており、前面道路二方向とも道路幅員6ｍ以上につき、見通しが良好です。
建物は軽量鉄骨造で、5LDKと広々とした間取りとなっております。
なお、建築用地としてのご検討可能な物件です。
建築条件なしとなっており建てたいハウスメーカーさんや工務店さんでの建築が可能です。

所在地：草津市渋川1丁目
交通：JR琵琶湖線 草津駅 徒歩3分
構造：鉄筋コンクリート造11階建の7階
土地面積：1167.22㎡(45.29坪)　土地権利：定期借地権(地上権)
専有面積：73.66㎡(37.66坪)　間取り：4LDK
総戸数：60戸　築年月：2000(平成12)年8月
管理費：8,800円/月　修繕積立金：11,050円/月
借地料：11,991円/月　解体費用：740円/月　町会費：250円/月
管理組合：あり　管理形態：全部委託
管理人状況：日勤　管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況：賃貸中　賃料：110,000円/月
備考：地上権の設定あり(存続期間2051年4月26日まで)


ファミリーマート草津渋川店/約120ｍ(徒歩約2分)
くさつ平和堂/約240ｍ(徒歩約3分)
近鉄百貨店草津店/約200ｍ(徒歩約3分)
エイスクエア/約600ｍ(徒歩約8分)
渋川小学校/約1280ｍ(徒歩約16分)
草津中学校/約1290ｍ(徒歩約17

【オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継続が必要な物件です)】
〇賃料110,000円　年間想定収入/132万円　表面利回り/8.85％
〇草津駅徒歩3分周辺には生活環境施設が豊富　〇2000(平成12)年8月築
〇4LDK　〇角部屋　〇南西向き
〇賃貸するにはアピールポイントが多い物件です。

所在地：草津市東矢倉2丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩14分
土地面積：149.74㎡(45.29坪)
構造：木造　建物面積：124.5㎡(37.66坪)　1階/65.00㎡　2階/59.50㎡
築年月：2010(平成22)年8月　間取り：3LDK
都市計画：市街化区域　用途地域：第2種住居地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：南東 公道　幅員33.0m

ローソン草津市東矢倉3丁目店/約300ｍ(徒歩約4分)
マツヤスーパー矢倉店/約280ｍ(徒歩約4分)
フレンドマート追分店約680ｍ(徒歩約9分)
西友南草津店/約900ｍ(徒歩約12分)
アヤハディオ追分店/約770ｍ(徒歩約10分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約760ｍ(徒歩約10分)
滋賀銀行 南草津駅前支店/約850ｍ(徒歩約11分)
矢倉郵便局/約550ｍ(徒歩約7分)
近江草津徳洲会病院/約300ｍ(徒歩約4分)
草津市立矢倉小学校/約550ｍ(徒歩約7分)
草津市立高穂中学校/約1600ｍ(徒歩約20分)

【JR南草津駅 徒歩14分の立地】
〇2010(平成22)年8月築　〇周辺には生活環境施設が豊富　〇LDK17帖 たたみコーナーあり　
〇各部屋収納スペース　〇2階にもトイレ　〇駐車5台可(車種による）、カーポート1台分あり

所在地：草津市東矢倉2丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩13分
土地面積：104.5㎡(31.61坪)
構造：軽量鉄骨造　建物面積：67.00㎡(20.26坪)　1階/35.87㎡　2階/31.13㎡
築年月：1986(昭和61)年8月　
都市計画：市街化区域　用途地域：第2種住居地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：南東 公道　幅員33.0m

ローソン草津市東矢倉3丁目店/約280ｍ(徒歩約4分)
マツヤスーパー矢倉店/約260ｍ(徒歩約4分)
フレンドマート追分店約660ｍ(徒歩約9分)
西友南草津店/約880ｍ(徒歩約11分)
アヤハディオ追分店/約750ｍ(徒歩約10分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約740ｍ(徒歩約10分)
滋賀銀行 南草津駅前支店/約830ｍ(徒歩約11分)
矢倉郵便局/約530ｍ(徒歩約7分)
近江草津徳洲会病院/約280ｍ(徒歩約4分)
草津市立矢倉小学校/約530ｍ(徒歩約7分)
草津市立高穂中学校/約1580ｍ(徒歩約20分)

【JR南草津駅 徒歩13分の立地】
〇軽量鉄骨造　〇駐車1台可　〇周辺には生活環境施設が豊富
〇京滋バイパスに面しております　〇住居、店舗、事務所にもお使いいただけます

所在地：守山市播磨田町
交通：JR琵琶湖線 守山駅 近江･江若交通バス7分　播磨田バス停降車　徒歩8分(約640m)
土地面積：323.96㎡(97.99坪)
都市計画：市街化区域　用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：160％
接道状況：南西 公道　幅員2.0m　接面2.0m

はすねだこども園　約2080ｍ
守山市立河西小学校　約1120ｍ
守山市立守山北中学校　約1920ｍ
セブンイレブン守山播磨田町店　約740ｍ
ラムー守山店　約270ｍ
フレンドマート河西店　約700ｍ
モリーブ(アル･プラザ守山)　約880ｍ
守山播磨田郵便局　約600ｍ
滋賀銀行　約630ｍ
滋賀県立総合病院　約1280ｍ
ドラッグユタカ守山播磨田店　約800ｍ
アヤハディオ守山店　約800ｍ

隠れ家的なロケーション。
土地面積が約97.99坪と広々とした物件となっております。
通りから奥に入った物件となっておりますので、静かな住環境でお住まいいただくことができそうです。
土地が広いので、建物の配置も色々とプランニングが可能で、お庭のスペースではお子様がゆったりと遊ぶこともでき、
ご自身の趣味やガーデニング、家庭菜園も楽しむこともでき、夢が膨らみます。
守山市内で土地をお探しの方はぜひ一度ご覧ください。