売買物件

■■ 更新日:2024年6月14日(金) ■■

ペルル草津 1,490万円 ※オーナーチェンジ物件

所在地:草津市渋川1丁目
交通:JR琵琶湖線 草津駅 徒歩3分
構造:鉄筋コンクリート造11階建の7階
土地面積:1167.22㎡(45.29坪) 土地権利:定期借地権(地上権)
専有面積:73.66㎡(37.66坪) 間取り:4LDK
総戸数:60戸 築年月:2000(平成12)年8月
管理費:8,800円/月 修繕積立金:11,050円/月
借地料:11,991円/月 解体費用:740円/月 町会費:250円/月
管理組合:あり 管理形態:全部委託
管理人状況:日勤 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
現況:賃貸中 賃料:110,000円/月
備考:地上権の設定あり(存続期間2051年4月26日まで)


ファミリーマート草津渋川店/約120m(徒歩約2分)
くさつ平和堂/約240m(徒歩約3分)
近鉄百貨店草津店/約200m(徒歩約3分)
エイスクエア/約600m(徒歩約8分)
渋川小学校/約1280m(徒歩約16分)
草津中学校/約1290m(徒歩約17

【オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継続が必要な物件です)】
〇賃料110,000円 年間想定収入/132万円 表面利回り/8.85%
〇草津駅徒歩3分周辺には生活環境施設が豊富 〇2000(平成12)年8月築
〇4LDK 〇角部屋 〇南西向き
〇賃貸するにはアピールポイントが多い物件です。

草津市東矢倉2丁目 中古一戸建 3,280万円

所在地:草津市東矢倉2丁目
交通:JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩14分
土地面積:149.74㎡(45.29坪)
建物面積:124.5㎡(37.66坪) 1階/65.00㎡ 2階/59.50㎡
都市計画:市街化区域 用途地域:第2種住居地域
建ぺい率:60% 容積率:200%
接道状況:南東 公道 幅員33.0m

ローソン草津市東矢倉3丁目店/約300m(徒歩約4分)
マツヤスーパー矢倉店/約280m(徒歩約4分)
フレンドマート追分店約680m(徒歩約9分)
西友南草津店/約900m(徒歩約12分)
アヤハディオ追分店/約770m(徒歩約10分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約760m(徒歩約10分)
滋賀銀行 南草津駅前支店/約850m(徒歩約11分)
矢倉郵便局/約550m(徒歩約7分)
近江草津徳洲会病院/約300m(徒歩約4分)
草津市立矢倉小学校/約550m(徒歩約7分)
草津市立高穂中学校/約1600m(徒歩約20分)

【JR南草津駅 徒歩14分の立地】
〇2010(平成22)年8月築 〇周辺には生活環境施設が豊富 〇LDK17帖 たたみコーナーあり 
〇各部屋収納スペース 〇2階にもトイレ 〇駐車5台可(車種による)、カーポート1台分あり

草津市東矢倉2丁目 店舗事務所 1,980万円

所在地:草津市東矢倉2丁目
交通:JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩13分
土地面積:104.5㎡(31.61坪)
建物面積:67.00㎡(20.26坪) 1階/35.87㎡ 2階/31.13㎡
都市計画:市街化区域 用途地域:第2種住居地域
建ぺい率:60% 容積率:200%
接道状況:南東 公道 幅員33.0m

ローソン草津市東矢倉3丁目店/約280m(徒歩約4分)
マツヤスーパー矢倉店/約260m(徒歩約4分)
フレンドマート追分店約660m(徒歩約9分)
西友南草津店/約880m(徒歩約11分)
アヤハディオ追分店/約750m(徒歩約10分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約740m(徒歩約10分)
滋賀銀行 南草津駅前支店/約830m(徒歩約11分)
矢倉郵便局/約530m(徒歩約7分)
近江草津徳洲会病院/約280m(徒歩約4分)
草津市立矢倉小学校/約530m(徒歩約7分)
草津市立高穂中学校/約1580m(徒歩約20分)

【JR南草津駅 徒歩13分の立地】
〇軽量鉄骨造 〇駐車1台可 〇周辺には生活環境施設が豊富
〇京滋バイパスに面しております 〇住居、店舗、事務所にもお使いいただけます

守山市播磨田町 売土地 2,200万円 (建築条件なし)

所在地:守山市播磨田町
交通:JR琵琶湖線 守山駅 近江・江若交通バス7分 播磨田バス停降車 徒歩8分(約640m)
土地面積:323.96㎡(97.99坪)
都市計画:市街化区域 用途地域:第二種中高層住居専用地域
建ぺい率:60% 容積率:160%
接道状況:南西 公道 幅員2.0m 接面2.0m

はすねだこども園 約2080m
守山市立河西小学校 約1120m
守山市立守山北中学校 約1920m
セブンイレブン守山播磨田町店 約740m
ラムー守山店 約270m
フレンドマート河西店 約700m
モリーブ(アル・プラザ守山) 約880m
守山播磨田郵便局 約600m
滋賀銀行 約630m
滋賀県立総合病院 約1280m
ドラッグユタカ守山播磨田店 約800m
アヤハディオ守山店 約800m

隠れ家的なロケーション。
土地面積が約97.99坪と広々とした物件となっております。
通りから奥に入った物件となっておりますので、静かな住環境でお住まいいただくことができそうです。
土地が広いので、建物の配置も色々とプランニングが可能で、お庭のスペースではお子様がゆったりと遊ぶこともでき、
ご自身の趣味やガーデニング、家庭菜園も楽しむこともでき、夢が膨らみます。
守山市内で土地をお探しの方はぜひ一度ご覧ください。

守山市水保町 中古一戸建 2,390万円

所在地:守山市水保町
交通:JR琵琶湖線 守山駅 近江・江若交通バス20分 美崎ニッサンタウン前バス停降車 徒歩4分(約300m)
   JR湖西線 堅田駅 近江・江若交通バス12分 美崎ニッサンタウン前バス停降車 徒歩4分(約300m)
土地面積:150.22㎡(45.44坪)
建物面積:110.96㎡(33.56坪) 1階/60.45㎡ 2階/50.51㎡
都市計画:市街化区域 用途地域:商業地域
建ぺい率:80% 容積率:400%
接道状況:北東 公道 幅員6.0m 接面9.8m

セブンイレブン琵琶湖大橋東口店まで徒歩約3分(約190m)
フレンドマート守山水保店まで徒歩約10分(約800m)
ピエリ守山まで徒歩約11分(約880m)
速野小学校まで徒歩約30分(約2400m)
明富中学校まで徒歩約35分(約2730m)

琵琶湖に近い立地で、比較的新しい分譲地の物件です。
周辺にはコンビニエンスストアが3軒あり、フレンドマートやキリン堂、
ピエリ守山があり、お買い物には困らない、便利な立地です。

【太陽光発電約4kw搭載+蓄電池装備で電気を有効活用できます】
・2013(平成25)年7月築
・オール電化住宅
・駐車3台可、カーポート2台分あります
・建物の南西側は隣地駐車場となり、解放感と陽当たりが良好です
・各所収納スペースが豊富で、玄関ホールにはシューズクローク
・バルコニーには屋根があり、雨の日でも洗濯物が安心
・浴室乾燥機付きバスルーム

ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

草津市南山田町 売土地 1,500万円 (建築条件なし) ※おかげさまで契約済みとなりました

所在地:草津市南山田町
交通:JR琵琶湖線 南草津駅 近江バス8分 御倉バス停降車 徒歩2分(約160m)
   JR琵琶湖線 草津駅 近江バス12分 御倉バス停降車 徒歩2分
   JR琵琶湖線 瀬田駅 近江バス9分 御倉バス停降車 徒歩2分
土地面積:180.97㎡(54.74坪)
都市計画:市街化調整区域 用途地域:指定なし
建ぺい率:70% 容積率:200%
接道状況:南東 公道 幅員6.0m 接面13.2m
・古家付 軽量鉄骨造スレート葺2階建 延床面積97.7㎡ 1979(昭和54)年9月築
     ※増築未登記部分あり 29.8㎡ 1980(昭和60)年頃増築
・売主の契約不適合責任免責、設備の修復義務面積 ※2階部分雨漏り箇所あり
・都市計画法施行規則第60条に規定する証明書にて同用途の建物の再建築可能

大津市見世1丁目 売土地 1,150万円 (建築条件なし) ※おかげさまで契約済みとなりました

所在地:大津市見世1丁目
交通:JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分(約1280m) 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩7分(約560m)
土地面積:160.42㎡(48.52坪) ※うち約36.8%(約59.13㎡)は路地状部分。
都市計画:市街化区域 用途地域:第1種住居地域
建ぺい率:60% 容積率:200%
水道負担金30万円別途要

  • 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

辻寅不動産株式会社

〒525-0034 滋賀県草津市草津3丁目14-40
TEL:077-567-2570
FAX:077-567-2870
e-mail:tsujitora@ia3.itkeeper.ne.jp
営業時間:8:30~17:30
定休日:土曜日・日曜日・祝日