所在地：守山市水保町
交通：JR琵琶湖線 守山駅 近江･江若交通バス20分　美崎ニッサンタウン前バス停降車　徒歩4分(約300m)
　　　JR湖西線 堅田駅 近江･江若交通バス12分　美崎ニッサンタウン前バス停降車　徒歩4分(約300m)
土地面積：150.22㎡(45.44坪)
構造：木造　建物面積：110.96㎡(33.56坪)　1階/60.45㎡　2階/50.51㎡
築年月：2013(平成25)年7月　間取り：4LDK
都市計画：市街化区域　用途地域：商業地域建ぺい率：80％　容積率：400％
接道状況：北東 公道　幅員6.0m　接面9.8m
セブンイレブン琵琶湖大橋東口店まで徒歩約3分(約190m)
フレンドマート守山水保店まで徒歩約10分(約800m)
ピエリ守山まで徒歩約11分(約880m)
速野小学校まで徒歩約30分(約2400m)
明富中学校まで徒歩約35分(約2730m)
琵琶湖に近い立地で、比較的新しい分譲地の物件です。
琵琶湖大橋有料道路・さざなみ街道に近く、各方面へアクセスが便利。
周辺には生活関連施設が揃っている大変便利な立地です。
徒歩1ｋｍ圏内にはピエリ守山やフレンドマート、コンビニ、病院などが揃っており、施設が充実した立地です。
琵琶湖湖岸まで徒歩約5分 散歩やランニングが楽しめる環境です。
南西側は駐車場、解放感が広がり、陽当たりが良好です。駐車場は3台分あり、カーポート2台分あります。
各所収納スペースが豊富、玄関にシューズクロークがあります。
太陽光発電約4kw搭載+蓄電池+オール電化住宅で電気を賢く有効活用できます。
バルコニーには屋根があり、洗濯物を雨の日でも干すことができ、また浴室乾燥機が付いており、室内で便利に乾かせることもできます。

・リフォーム工事/ハウスクリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、防蟻工事
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引き渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証

ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

所在地：草津市追分7丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス4分 向山ニュータウン停降車 徒歩6分
　　　JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩24分
土地面積：150.75㎡(47.71坪)
都市計画：市街化調整区域　用途地域：指定なし
建ぺい率：70％　容積率：200％
接道状況：東 公道 幅員約6.1m 接道約8.9m

建物あり
構造：軽量鉄骨造　建物面積：111.52㎡(33.73坪)　1階/73.57㎡　2階/37.96㎡
築年月：1980(昭和55)年5月　間取り：5ＳDK

ファミリーマート草津追分店/約490ｍ(徒歩約7分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約570ｍ(徒歩約7分)
フレンドマート追分店約800ｍ(徒歩約10分)
マツヤスーパー矢倉店/約1180ｍ(徒歩約15分)
フレンドマート志津東草津店/約1200ｍ(徒歩15分)
スターグリーンヒル店/約1300ｍ(徒歩17分)
西友南草津店/約1840ｍ(徒歩23分)
キリン堂草津追分店/約640ｍ(徒歩約8分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約880ｍ(徒歩約11分)
アヤハディオ追分店/約880ｍ(徒歩約11分)
近江草津徳洲会病院/約940ｍ(徒歩約12分)
西岡病院/約800ｍ(徒歩約10分)
かがやき歯科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
あさの内科クリニック/約880ｍ(徒歩約11分)
いうら皮膚科/約880ｍ(徒歩約11分)
草津市立志津小学校/約1940ｍ(徒歩約25分)
草津市立高穂中学校/約240ｍ(徒歩約3分)
草津市役所/約ｍ(徒歩約1770分)
滋賀銀行南草津駅前支店/約1780ｍ(徒歩23分)
ロクハ公園 スポーツ広場/約620ｍ(徒歩8分)

【生活関連施設が揃っているかがやき通りに近い大変便利な立地です】
徒歩約1000ｍまでのかがやき通り沿いにはスーパーやコンビニエンスストア、
ドラッグストア、クリニックなどが揃っており、施設が充実した立地です。
ロクハ公園が約600ｍ(徒歩8分)に立地、遊具だけでなくプールやBBQも楽しめ、また健康器具もあり、
お子さま連れご家族はもちろんご年配ご家族の散歩コースにもぴったりな公園です。
JR南草津駅徒歩約24分。建築条件なし。土地面積約45.60坪になります。

所在地：草津市桜ケ丘4丁目
交通：JR琵琶湖線 南草津駅 バス8分 桜ケ丘南口停降車 徒歩3分
土地面積：157.72㎡(47.71坪)
構造：木造　建物面積：124.42㎡(37.63坪)　1階/63.04㎡　2階/61.38㎡
築年月：1982(昭和57)年2月　間取り：5LDK
都市計画：市街化区域　用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：200％
接道状況：南東 公道 幅員6.9m 接道約6.9m　南西 公道 幅員6.0m 接道約10.9m

スターグリーンヒル店/約1450ｍ(徒歩約19分)
フレンドマート追分店約1760ｍ(徒歩約22分)
セブンイレブン草津パナソニック前店/約790ｍ(徒歩約10分)
ファミリーマート草津かがやき通り店/約1250ｍ(徒歩約16分)
キリン堂草津追分店/約1270ｍ(徒歩約16分)
アヤハディオ追分店/約1800ｍ(徒歩約23分)
ドラッグユタカ草津追分南店/約1800ｍ(徒歩約23分)
近江草津徳洲会病院/約2030ｍ(徒歩約26分)
草津市立玉川小学校/約1530ｍ(徒歩約20分)
草津市立玉川中学校/約820ｍ(徒歩約11分)


【南角地物件です】
土地面積 約47.71坪の角地の物件になります。
きれいな街並みの閑静な住宅団地内に立地しており、前面道路二方向とも道路幅員6ｍ以上につき、見通しが良好です。
建物は軽量鉄骨造で、5LDKと広々とした間取りとなっております。
なお、建築用地としてのご検討可能な物件です。
建築条件なしとなっており建てたいハウスメーカーさんや工務店さんでの建築が可能です。

所在地：守山市播磨田町
交通：JR琵琶湖線 守山駅 近江･江若交通バス7分　播磨田バス停降車　徒歩8分(約640m)
土地面積：323.96㎡(97.99坪)
都市計画：市街化区域　用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％　容積率：160％
接道状況：南西 公道　幅員2.0m　接面2.0m

はすねだこども園　約2080ｍ
守山市立河西小学校　約1120ｍ
守山市立守山北中学校　約1920ｍ
セブンイレブン守山播磨田町店　約740ｍ
ラムー守山店　約270ｍ
フレンドマート河西店　約700ｍ
モリーブ(アル･プラザ守山)　約880ｍ
守山播磨田郵便局　約600ｍ
滋賀銀行　約630ｍ
滋賀県立総合病院　約1280ｍ
ドラッグユタカ守山播磨田店　約800ｍ
アヤハディオ守山店　約800ｍ

隠れ家的なロケーション。
土地面積が約97.99坪と広々とした物件となっております。
通りから奥に入った物件となっておりますので、静かな住環境でお住まいいただくことができそうです。
土地が広いので、建物の配置も色々とプランニングが可能で、お庭のスペースではお子様がゆったりと遊ぶこともでき、
ご自身の趣味やガーデニング、家庭菜園も楽しむこともでき、夢が膨らみます。
守山市内で土地をお探しの方はぜひ一度ご覧ください。